Expert Perícias de Engenharia é uma empresa especializada em Consultorias e Perícias de Engenharia em imóveis. Realizamos os serviços de inspeção predial, auditoria de norma de desempenho e avaliação de imóveis. Dentre os serviços que são realizados pela EXPERT Perícias de Engenharia.


Laudo de Inspeção predial

O Laudo da Inspeção Predial pode ser entendido como um verdadeiro Check-up do seu imóvel.
Através desse check-up, verificamos as anomalias construtivas em toda a área de uso comum que podem causar danos à saúde e que comprometam a segurança das pessoas e/ou meio ambiente.
O intuito é evidenciar todo tipo de problema que possam gerar perda excessiva de desempenho e comprometimento da vida útil do imóvel.
Como resultado, o check-up retorna todas as anomalias que demandam atenção e poderá indicar ao responsável os trabalhos que devem ser realizados para que haja o reparo das mesmas.
Como parte do serviço, participamos de reunião ou assembleia com o síndico, conselho e moradores para a apresentação e explicação do relatório, facilitando o entendimento para todos os interessados na saúde do seu imóvel.


Laudo de recebimento de obra e apartamento

É a perícia indicada para edifícios com menos de 5 anos de vida, pois ainda se encontram na garantia legal que a construtora oferece ao imóvel.
O Laudo de Inspeção Predial e Recebimento de Obra elaborado pela EXPERT é referência no mercado por contemplar desde a averiguação de possíveis anomalias existentes na área de uso comum até a verificação de todos os projetos, memoriais descritivos e material publicitário, apurando se os mesmos foram rigorosamente seguidos por ocasião da construção do edifício.
Através deste Laudo também verificamos se todas as Normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e legislações foram atendidas pela construtora, garantindo a qualidade e a integridade do imóvel.


Laudos de vistoria de vizinhança

Foi iniciada uma obra próxima ao seu imóvel e você quer um documento que comprove a integridade antes que surjam trincas e outras anomalias?
A sua construtora irá iniciar uma obra e quer garantir que ela não é a causadora de distúrbios nas edificações vizinhas?
O Laudo de Vistoria de Vizinhança é um documento com valor legal e elaborado por profissional especializado. Tem por objetivo constatar o estado de conservação dos imóveis ao entorno da obra, antes que esta se inicie.


Perícias de Engenharia

Se ocorreu algum sinistro em seu imóvel, a EXPERT está capacitada para atender a sua demanda, com ampla experiência de mercado, constatamos o ocorrido e avaliamos as possíveis causas do acidente.


Acompanhamento, gerenciamento e fiscalização de obras

O Serviço de acompanhamento de obras é um produto indicado para os condomínios e empresas que desejam acompanhar como está sendo administrado o investimento que fizeram na construção.
O Laudo de acompanhamento, gerenciamento e fiscalização de obras analisa os gastos realizados em nome da obra, número de funcionários, o estágio da obra detalhado, bem como verifica se há gastos indevidos e se o estágio da obra corresponde ao planejado.


Assistência Técnica Judicial e avaliação de imóveis

Nossos Laudos possuem todo o embasamento necessário para que a parte interessada reclame os seus direitos judicialmente e para não surjam dúvidas relacionadas aos aspectos técnicos do Laudo, a EXPERT realiza Assistência Técnica Judicial.
Avaliações de todo tipo de imóveis também fazem parte do nosso escopo. A avaliação é feita por especialista utilizando métodos amplamente reconhecidos pelo mercado, de modo a garantir o preço real do imóvel com base apenas nos aspectos legais.


Perícias e Consultorias ambientais

A EXPERT também realiza serviços na área ambiental, tais como:

  • Licenciamento Ambiental;
  • Instrução, elaboração e acompanhamento de processos junto aos órgãos ambientais nos âmbitos municipal, estadual e federal;
  • Estudos de Impacto Ambiental, como EIA/RIMA, RAP, RAS e EIV;
  • Planos de Controle Ambiental (PCA);
  • Plano de recuperação de áreas degradas (PRAD);
  • Regularização de loteamentos;
  • Entre outros laudos e pareceres ambientais.